17 Avenue du 11 Novembre, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Avenue du 11 Novembre, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gimeaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Ventes au 17 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 17 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du 11 Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 17 Avenue du 11 Novembre se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 11 Novembre par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du 11 Novembre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Gimeaux et 8.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
