40 impasse des prairies, 63160 Glaine-Montaigut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 impasse des prairies, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 impasse des prairies, 63160 Glaine-Montaigut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Glaine-Montaigut.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 impasse des prairies
Aucune vente n'a été recensée au 40 impasse des prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 impasse des prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 impasse des prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 impasse des prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 impasse des prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 impasse des prairies dans son marché local
Prix du 40 impasse des prairies par rapport à la voie
Sur impasse des prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 40 impasse des prairies se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 impasse des prairies par rapport à Glaine-Montaigut et à Puy-de-Dôme
À Glaine-Montaigut, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 impasse des prairies se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Glaine-Montaigut et -3.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glaine-Montaigut a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
