49 route des chênes, 63160 Glaine-Montaigut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 route des chênes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et du 0.26 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 49 route des chênes, 63160 Glaine-Montaigut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Glaine-Montaigut.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 49 route des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 49 route des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 route des chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 route des chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 route des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 route des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 route des chênes dans son marché local
Prix du 49 route des chênes par rapport à la voie
Sur route des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 49 route des chênes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 route des chênes par rapport à Glaine-Montaigut et à Puy-de-Dôme
À Glaine-Montaigut, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 route des chênes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Glaine-Montaigut et -4.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glaine-Montaigut a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
