38 rue de la forge, 63160 Glaine-Montaigut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 rue de la forge, 63160 Glaine-Montaigut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Glaine-Montaigut.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 38 rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de la forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 rue de la forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la forge dans son marché local
Prix du 38 rue de la forge par rapport à la voie
Sur rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 38 rue de la forge se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la forge par rapport à Glaine-Montaigut et à Puy-de-Dôme
À Glaine-Montaigut, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de la forge se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Glaine-Montaigut et -1.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glaine-Montaigut a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 28.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
