28 Impasse du Petit'Rif, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Petit'Rif, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Impasse du Petit'Rif, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 48 mètres
Ventes au 28 Impasse du Petit'Rif
Une vente a été recensée au 28 Impasse du Petit'Rif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Petit'Rif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Petit'Rif, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Petit'Rif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Petit'Rif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Petit'Rif dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Petit'Rif par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit'Rif, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 28 Impasse du Petit'Rif se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Petit'Rif par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Petit'Rif se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -39.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
