38 Place De La Jarpe, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place De La Jarpe, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et du 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Place De La Jarpe, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place De La Jarpe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place De La Jarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place De La Jarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place De La Jarpe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place De La Jarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place De La Jarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place De La Jarpe dans son marché local
Prix du 38 Place De La Jarpe par rapport à la voie
Sur Place De La Jarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 38 Place De La Jarpe se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place De La Jarpe par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place De La Jarpe se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -37.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.77 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
