28 Route de Montis, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Montis, affiche un prix moyen de 1 020 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Route de Montis, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Montis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Montis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Montis dans son marché local
Prix du 28 Route de Montis par rapport à la voie
Sur Route de Montis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 28 Route de Montis se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Montis par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Montis se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -37.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.56 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
