46 Trémiolles, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Trémiolles, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Trémiolles, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grandrif.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Trémiolles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Trémiolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Trémiolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Trémiolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Trémiolles dans son marché local
Prix du 46 Trémiolles par rapport à la voie
Sur Trémiolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 46 Trémiolles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Trémiolles par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Trémiolles se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -38.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
