2 Route de Giat, 63470 Herment
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Giat, affiche un prix moyen de 547 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Route de Giat, 63470 Herment
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Herment.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Giat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Giat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Giat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Giat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Giat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Giat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Giat dans son marché local
Prix du 2 Route de Giat par rapport à la voie
Sur Route de Giat, le prix moyen des maisons s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 2 Route de Giat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Giat par rapport à Herment et à Puy-de-Dôme
À Herment, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Giat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Herment et -66.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herment a baissé de 41.47 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 271 €/m² au premier semestre 2022 à 1 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
