44 Rue du Pont, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pont, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Pont, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 57 mètres
- - Issoire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 907 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 120 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 44 Rue du Pont se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pont par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pont se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Issoire et -28.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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