3 Rue des Forgerons, 63350 Joze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Forgerons, 63350 Joze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Joze.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne De Pompiers à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 3 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 Rue des Forgerons se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à Joze et à Puy-de-Dôme
À Joze, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgerons se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Joze et -10.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joze a baissé de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 350 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 3 Rue des Forgerons à Joze, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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