4 Rue des Granges, 63460 Jozerand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Granges, 63460 Jozerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jozerand.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Rue des Granges se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Granges par rapport à Jozerand et à Puy-de-Dôme
À Jozerand, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Granges se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Jozerand et -28.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jozerand a baissé de 18.17 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 4 Rue des Granges à Jozerand, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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