6 Rue du Clos, 63460 Jozerand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Clos, 63460 Jozerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jozerand.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 6 Rue du Clos se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos par rapport à Jozerand et à Puy-de-Dôme
À Jozerand, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Jozerand et -29.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jozerand a baissé de 18.17 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 6 Rue du Clos à Jozerand, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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