2 Impasse du Sentier, 63570 Jumeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sentier, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Sentier, 63570 Jumeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sentier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sentier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Impasse du Sentier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sentier par rapport à Jumeaux et à Puy-de-Dôme
À Jumeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sentier se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Jumeaux et -51.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jumeaux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 21.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2023 à 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 2 Impasse du Sentier à Jumeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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