39 Chemin de Fenestre, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Fenestre, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Chemin de Fenestre, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Fenestre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Fenestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Fenestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Fenestre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Fenestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Fenestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Fenestre dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Fenestre par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 39 Chemin de Fenestre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Fenestre par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Fenestre se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 3.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 39 Chemin de Fenestre à La Bourboule, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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