201 Montée de Champ Derrière, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 201 Montée de Champ Derrière, affiche un prix moyen de 1 695 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Montée de Champ Derrière, 63150 La Bourboule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Montée de Champ Derrière
Aucune vente n'a été recensée au 201 Montée de Champ Derrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Montée de Champ Derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Montée de Champ Derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Montée de Champ Derrière dans son marché local
Prix du 201 Montée de Champ Derrière par rapport à la voie
Sur Montée de Champ Derrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 201 Montée de Champ Derrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 201 Montée de Champ Derrière par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Montée de Champ Derrière se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 6.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Montée de Champ Derrière à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 201 Montée de Champ Derrière est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
