6 Place du Jet d'Eau, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Jet d'Eau, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Jet d'Eau, 63150 La Bourboule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Jet d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Jet d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Jet d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Jet d'Eau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Jet d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Jet d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Jet d'Eau dans son marché local
Prix du 6 Place du Jet d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Jet d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 6 Place du Jet d'Eau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Jet d'Eau par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Jet d'Eau se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 31.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Jet d'Eau à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Jet d'Eau est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
