73 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 810 € à 1 922 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 73 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 25.33 % à celui du n°68 et de 22.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 73 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Bourboule.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Rozier à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 132 mètres

Ventes au 73 Rue d'Arras

Les 2 ventes au 73 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2024

149 882 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59 m²

73 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule

17 septembre 2019

107 000 €(502 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•213 m²

73 Rue d'Arras, 63150 La Bourboule

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Rue d'Arras(1 575€)

45 Rue d'Arras(1 511€)

46 Rue d'Arras(1 571€)

34 Rue d'Arras(1 569€)

24 Rue d'Arras(1 446€)

166 Rue de Fenestre(1 491€)

154 Rue de Fenestre(1 491€)

173 Rue de Fenestre(1 491€)

Prix du 73 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 73 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 73 Rue d'Arras se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue d'Arras par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue d'Arras se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et -37.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.