19 Rue du Brésil, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Brésil, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 283 mètres
Ventes au 19 Rue du Brésil
Une vente a été recensée au 19 Rue du Brésil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Brésil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 19 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 19 Rue du Brésil se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Brésil par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Brésil se situe 35 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 39.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Brésil à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Brésil est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
