16 Rue du Docteur Peironnel, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Peironnel, affiche un prix moyen de 2 421 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Peironnel, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 292 mètres
Ventes au 16 Rue du Docteur Peironnel
Les 3 ventes au 16 Rue du Docteur Peironnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Peironnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Peironnel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Peironnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Peironnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Peironnel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Peironnel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Peironnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 16 Rue du Docteur Peironnel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Peironnel par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Peironnel se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et 34.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Peironnel à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Peironnel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
