90 Rue Félix Faure, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°87 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Félix Faure, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Félix Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 90 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 90 Rue Félix Faure se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Félix Faure par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Félix Faure se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Félix Faure à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Félix Faure est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
