133 Rue Henri Pourrat, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°167 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue Henri Pourrat, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Henri Pourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Henri Pourrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 133 Rue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pourrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 133 Rue Henri Pourrat se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Henri Pourrat par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue Henri Pourrat se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 9.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue Henri Pourrat à La Bourboule
Le loyer moyen estimé au 133 Rue Henri Pourrat est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
