2 rue de saint avit, 63330 La Cellette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de saint avit, affiche un prix moyen de 1 219 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue de saint avit, 63330 La Cellette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Cellette.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue de saint avit
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de saint avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de saint avit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de saint avit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de saint avit dans son marché local
Prix du 2 rue de saint avit par rapport à la voie
Sur rue de saint avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 rue de saint avit se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de saint avit par rapport à La Cellette et à Puy-de-Dôme
À La Cellette, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de saint avit se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Cellette et -39.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cellette a augmenté de 12.35 % sur 1 an et baissé de 31.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2020 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 rue de saint avit à La Cellette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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