2 Chemin des Devays, 63660 La Chaulme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Devays, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Devays, 63660 La Chaulme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Chaulme.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Devays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Devays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Devays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Devays, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Devays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Devays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Devays dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Devays par rapport à la voie
Sur Chemin des Devays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Chemin des Devays se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Devays par rapport à La Chaulme et à Puy-de-Dôme
À La Chaulme, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Devays se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de La Chaulme et -14.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaulme a augmenté de 32.72 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 Chemin des Devays à La Chaulme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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