13 Avenue des Volcans, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°18 et du 1.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 13 Avenue des Volcans, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Goutelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Ventes au 13 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Volcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Volcans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 13 Avenue des Volcans se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Volcans par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Volcans se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de La Goutelle et -22.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
