23 Avenue des Volcans, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue des Volcans, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 23 Avenue des Volcans se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Volcans par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Volcans se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -24.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
