2 Impasse Chanteclair, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chanteclair, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Chanteclair, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Goutelle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Impasse Chanteclair dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chanteclair par rapport à la voie
Sur Impasse Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Impasse Chanteclair se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chanteclair par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chanteclair se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de La Goutelle et -36.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 2 Impasse Chanteclair à La Goutelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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