22 Place de l’Église, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°24 et du 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Place de l’Église, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de l’Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Place de l’Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 22 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 22 Place de l’Église se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de l’Église par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de l’Église se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -24.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
