22 Rue des Marais, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue des Marais, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Goutelle.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 22 Rue des Marais se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marais se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -24.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
