4 Rue du Pré Neuf, 63230 La Goutelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Pré Neuf, 63230 La Goutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 4 Rue du Pré Neuf se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Neuf par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme
À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Neuf se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -34.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
