2 Rue de Bel Air, 63650 La Monnerie-le-Montel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 63650 La Monnerie-le-Montel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier La Monnerie-le-Montel.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre (Ex Mairie) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Durolle à 522 mètres
- - Ecole primaire Le Chambon à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à La Monnerie-le-Montel et à Puy-de-Dôme
À La Monnerie-le-Montel, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de La Monnerie-le-Montel et -43.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Monnerie-le-Montel a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 553 €/m² au premier semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
