2 Rue de la Fraternité, 63650 La Monnerie-le-Montel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Fraternité, 63650 La Monnerie-le-Montel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Monnerie-le-Montel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre (Ex Mairie) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Durolle à 529 mètres
- - Ecole primaire Le Chambon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternité, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à La Monnerie-le-Montel et à Puy-de-Dôme
À La Monnerie-le-Montel, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de La Monnerie-le-Montel et -46.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Monnerie-le-Montel a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 553 €/m² au premier semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
