49 Rue de la Gare, 63650 La Monnerie-le-Montel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°53 et du 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue de la Gare, 63650 La Monnerie-le-Montel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Monnerie-le-Montel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulary à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Durolle à 677 mètres
- - Ecole primaire Le Chambon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 49 Rue de la Gare se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à La Monnerie-le-Montel et à Puy-de-Dôme
À La Monnerie-le-Montel, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Gare se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de La Monnerie-le-Montel et -42.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Monnerie-le-Montel a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 553 €/m² au premier semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
