3 Rue des Vignes, 63650 La Monnerie-le-Montel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue des Vignes, 63650 La Monnerie-le-Montel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Monnerie-le-Montel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre (Ex Mairie) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Durolle à 439 mètres
- - Ecole primaire Le Chambon à 410 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 3 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à La Monnerie-le-Montel et à Puy-de-Dôme
À La Monnerie-le-Montel, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de La Monnerie-le-Montel et -51.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Monnerie-le-Montel a augmenté de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 553 €/m² au premier semestre 2023 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
