45 Avenue du Général de Gaulle, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°52 mais inférieur de 17.57 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Auzon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 53.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
