2 Chemin des Vendanges, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Vendanges, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Breuil à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vendanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vendanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vendanges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vendanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Chemin des Vendanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vendanges par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vendanges se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 40.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 2 Chemin des Vendanges à La Roche-Blanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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