2 Impasse Celtil, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Celtil, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Celtil, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gergovie Av République à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Celtil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Celtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Celtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Celtil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Celtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Celtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Celtil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Celtil par rapport à la voie
Sur Impasse Celtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Impasse Celtil se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Celtil par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Celtil se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 7.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 2 Impasse Celtil à La Roche-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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