2 Impasse Coluche, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Coluche, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Coluche, 63670 La Roche-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Ventes au 2 Impasse Coluche
Une vente a été recensée au 2 Impasse Coluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Coluche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Coluche dans son marché local
Prix du 2 Impasse Coluche par rapport à la voie
Sur Impasse Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Impasse Coluche se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Coluche par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coluche se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 38.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 2 Impasse Coluche à La Roche-Blanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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