9 bis Impasse des Ormes, 63670 La Roche-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse des Ormes, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Impasse des Ormes, 63670 La Roche-Blanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse des Ormes dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 9 bis Impasse des Ormes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse des Ormes par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse des Ormes se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Blanche et 48.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 9 bis Impasse des Ormes à La Roche-Blanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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