2 Rue de Prat, 63670 La Roche-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 557 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Prat, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de Prat, 63670 La Roche-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Gergovie à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gergovie Av République à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 866 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rocs(1 851€)

3 Rue des Rocs(1 920€)

2 Rue des Rocs(1 855€)

1 Rue des Gardes(1 986€)

11 Rue Vercingétorix(1 837€)

5 Rue des Rocs(1 913€)

3 bis Rue des Rocs(1 912€)

13 Rue Vercingétorix(1 853€)

Prix du 2 Rue de Prat dans son marché local

Prix du 2 Rue de Prat par rapport à la voie

Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue de Prat se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Prat par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prat se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et -1.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.