2 Allée du Ruisseau, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée du Ruisseau, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Allée du Ruisseau se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ruisseau par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ruisseau se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 101.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
