3 bis Allée du Ruisseau, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Allée du Ruisseau, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 bis Allée du Ruisseau se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Ruisseau par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Ruisseau se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 85.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 28.94 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
