20 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Planèze, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Planèze
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Planèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Planèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Planèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Planèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Planèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Planèze dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Planèze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 20 Chemin de la Planèze se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Planèze par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Planèze se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 85.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
