26 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Planèze, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Planèze
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Planèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Planèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Planèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Planèze dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Planèze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 26 Chemin de la Planèze se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Planèze par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Planèze se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 90.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
