2 Chemin de la Source, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin de la Source, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Chemin de la Source se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Source par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Source se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 97.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
