22 Chemin du Ruisseau, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Chemin du Ruisseau, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 22 Chemin du Ruisseau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Ruisseau par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Ruisseau se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 101.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
