8 Rue Achard de Lavort, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Achard de Lavort, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Achard de Lavort, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Roche-Noire.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Achard de Lavort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Achard de Lavort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Achard de Lavort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Achard de Lavort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achard de Lavort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achard de Lavort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Achard de Lavort dans son marché local
Prix du 8 Rue Achard de Lavort par rapport à la voie
Sur Rue Achard de Lavort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 8 Rue Achard de Lavort se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Achard de Lavort par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Achard de Lavort se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 46.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.03 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
