20 Rue Coteau d'Araules, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Coteau d'Araules, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°7 et du 5.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue Coteau d'Araules, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Roche-Noire.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Ventes au 20 Rue Coteau d'Araules
Une vente a été recensée au 20 Rue Coteau d'Araules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Coteau d'Araules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Coteau d'Araules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Coteau d'Araules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Coteau d'Araules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Coteau d'Araules dans son marché local
Prix du 20 Rue Coteau d'Araules par rapport à la voie
Sur Rue Coteau d'Araules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 20 Rue Coteau d'Araules se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Coteau d'Araules par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Coteau d'Araules se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 90.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 28.94 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
