8 Rue Coteau d'Araules, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coteau d'Araules, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Coteau d'Araules, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coteau d'Araules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coteau d'Araules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coteau d'Araules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Coteau d'Araules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coteau d'Araules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coteau d'Araules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coteau d'Araules dans son marché local
Prix du 8 Rue Coteau d'Araules par rapport à la voie
Sur Rue Coteau d'Araules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Rue Coteau d'Araules se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coteau d'Araules par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coteau d'Araules se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 102.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 28.94 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
