2 Rue de la Fontfreyde, 63800 La Roche-Noire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontfreyde, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fontfreyde, 63800 La Roche-Noire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontfreyde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontfreyde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontfreyde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontfreyde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontfreyde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontfreyde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontfreyde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontfreyde par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontfreyde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue de la Fontfreyde se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontfreyde par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme
À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontfreyde se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-Noire et 43.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a augmenté de 29.65 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
